Реставрация старого деревянного дома

Без должного ухода или просто по истечению многих лет деревянные дома теряют свой великолепный вид, разрушаясь под воздействием внешних факторов. Дерево - отличный натуральный материал, который используется для строительства домов на протяжении долгих веков, но оно не выдерживает конкуренцию с современными материалами. Сигналом того, что пора приступить к реставрации деревянного дома, служат заметные дефекты в его внешнем виде. Элементы, из которых строится деревянный дом, изнашиваются и со временем становятся непригодными. Чтобы избежать серьезных затрат или того момента, когда Ваш дом не будет подлежать ремонту, обратитесь за помощью к профессионалам компании “Покрасим дом”.
Работы по реставрации
Бывают случаи, когда проще было бы разрушить старое строение и воздвигнуть на его месте новый дом, но реставрация деревянного дома поможет сохранить здание как память о близких родственниках или детских воспоминаниях. Перед тем, как начинать любые работы по реставрации деревянного дома, нужно оценить его состояние, чтобы составить план работ и смету. Специалисты компании “Покрасим дом” проведут осмотр Вашего дома, а именно его фундамента, состояния нижних венцов, несущих стен и кровли здания. Рассчитывать на полную реставрацию деревянного дома можно в том случае, когда фундамент не заржавел, а бревна, из которых возведены стены, не гнилые.
Следующий этап реставрации состоит в разработке дизайнерского проекта помещений и внешнего вида дома. Не стоит забывать о том, что обо всех изменениях строения нужно поставить в известность кадастровое агентство и согласовать дизайн-проект с отделом архитектуры. Проект даст Вам возможность видеть полную картину реставрации деревянного дома. Чтобы максимально успешно завершить работы по реконструкции, обратитесь за помощью к команде компании “Покрасим дом”.
Этапы реставрации деревянного дома
Перед началом работ нужно позаботиться о покупке необходимых материалов и оборудования. Вы можете сделать это самостоятельно, но Вам стоит знать, что в своей работе специалисты компании “Покрасим дом” используют качественные материалы и краски ведущих производителей. После оформления заказа рабочая бригада прибудет на объект для подготовительных работ. Почему важно подготовить дом к реставрации? Все дальнейшие работы будут бесполезны в случае, когда непредвиденно произойдет усадка или пойдут трещины.
Опыт специалистов позволяет оценить фронт работ, которые надо провести, чтобы избежать различных неполадок. Реставрация деревянного дома начинается с восстановления фундамента, а именно - арматуры, которая больше всего подвержена коррозии. В зависимости от того, насколько изношена арматура, будет решаться вопрос о полной замене фундамента. После этого меняют нижние венцы. Самое сложное мероприятие, с которым придется столкнуться в процессе реставрации деревянного дома - это замена кровельного покрытия, которую мы рекомендуем проводить в обязательном порядке.
Выбор кровельных материалов сегодня поражает своим разнообразием, поэтому Вам будет просто выбрать тот материал, который внешне будет гармонировать с Вашим деревянным домом и будет соответствовать финансовым возможностям. Один из кровельных материалов, предпочтительный при реставрации деревянного дома - керамическая черепица, которая, как и дерево, экологична и долговечна.
Не стоит забывать и о коммуникациях, которые сегодня намного сильнее развиты, чем в те времена, когда был построен деревянный дом. Не пренебрегайте грамотным монтажом водо- и газопровода, который могут осуществить наши специалисты. Важно позаботиться и о климате в доме - установить отопительную и вентиляционную системы, чтобы потом чувствовать себя прекрасно, находясь в деревянном доме.
Преимущества работы с нами
Если Вы еще сомневаетесь, кому стоит доверить реставрацию деревянного дома, обратитесь в компанию “Покрасим дом”. Наши специалисты готовы предложить Вам план реставрации, учитывая все Ваши пожелания и возможности. На все виды оказанных услуг мы даем гарантию, это значит, что мы выполняем свою работу добросовестно и качественно. Приятно удивит цена материалов - мы поставляем их по оптовой стоимости, поэтому и Вам предлагаем доступные расценки.
Виды работ | Ед.изм. | Цена (руб) |
---|---|---|
Стоимость бетонных и фундаментных работ |
||
демонтаж старого фундамента | М3 | От 1200 |
разработка траншей и котлованов | М3 | От 1200 |
комплексное устройство ленточного ж/б фундамента | М3 | 6600 |
устройство бетонной стяжки до 10см | М2 | 960 |
улучшенная кладка цоколя лицевым кирпичом | М2 | 1560 |
кладка цоколя из бетонных блоков | М2 | 720 |
штукатурка цоколя на армирующую сетку | М2 | 720 |
покраска цоколя в два слоя | М2 | 288 |
монтаж плитки на подготовленную поверхность | М2 | 1200 |
устройство гидроизоляции в два слоя | М2 | 430 |
монтаж несущих столбчатых опор (до 1.5м) | поз | 3600 |
монтаж промежуточных и подлаговых опор (до 0.6м) | поз | 1320 |
устройство отмостки с песчано-гравийной подушкой | М2 | 1440 |
отмостка из тротуарной плитки на подготовнную поверхность | М2 | 1020 |
устройство площадок и дорожек из тротуарной плитки на песчаную подушку |
М2 | От 1800 |
Стоимость ремонта стен и каркаса дома |
||
устройство проёмов в каркасной/капитальной деревянной/ кирпичной стене |
М2 | 900/1800/ от 2400 |
монтаж нижней обвязки с лагами | М2 | 600 |
монтаж каркаса наружных стен | М2 | 600 |
монтаж каркаса внутренних стен | М2 | 360 |
обшивка стен вагонкой, имитацией бруса, обрезной доской, фанерой, гипсокартона, ОСП на имеющийся каркас | М2 | 540 |
кладка стен из бруса | М3 | 3200 |
кладка стен из бревна | М3 | 3000 |
конопатка стен с одной стороны | пм | 60 |
поднятие дома на 5см | От 6000 | |
вывешивание дома на временные опоры | От 14400 | |
замена венцов в срубе | пм | От 960 |
кладка кирпичных стен в 1.5 кирпича и более | М3 | 2220 |
улучшенная кладка стен лицевым кирпичом | М2 | 2400 |
кладка стен из блоков | М3 | 2040 |
демонтаж обшивки стен | М2 | 180 |
монтаж направляющей обрешетки | М2 | 240 |
укладка утеплителя с пароизоляцией | М2 | 156 |
кладка керамической и напольной плитки с подготовкой поверхности | М2 | 1560 |
штукатурка стен на армирующую сетку | М2 | 660 |
шпатлёвка стен | М2 | 192 |
грунтовка стен | М2 | 72 |
покраска стен в один/два слоя | М2 | 145/264 |
Стоимость ремонта крыш |
||
демонтаж старой кровли, обрешетки | М2 | 300 |
монтаж стропильной системы (по площади крыши) | М2 | 360 |
монтаж обрешетки шаговой/сплошной (ОСП) | М2 | 265/325 |
монтаж фальшь обрешетки | М2 | 240 |
монтаж кровли шифер/ондулин и гофролист/металлочерепица и профнастил/мягкая черепица | М2 | 360/420/540/ 720 |
монтаж мансардных окон | поз | 6000 |
укладка паро ветроизоляционной пленки | М2 | 60 |
устройство снегозадержания | пм | 300 |
монтаж водоотводных желебов | пм | 350 |
монтаж водосливных труб | пм | 300 |
подшивка карнизов | М2 | 500 |
Стоимость ремонта полов и потолков |
||
демонтаж полов/потолков | М2 | 300 |
монтаж лаг и несущих балок | пм | 150 |
монтаж черновых полов | М2 | 250 |
односторонняя обработка черновых полов антисептиком | М2 | 60 |
монтаж чистового пола из шпунтованной доски | М2 | 450 |
укладка ламината с подготовкой поверхности | М2 | 540 |
подготовка поверхности пола | М2 | 240 |
настил линолеума на подготовленную поверхность | М2 | 264 |
монтаж выравнивающего мауэрлата с лагами перекрытия | М2 | 400 |
обшивка потолка на подготовленную поверхность | М2 | 500 |
устройство каркаса для монтажа обшивки потолка | М2 | 240 |
циклевка, шлифовка полов и других поверхностей | М2 | 265 |
монтаж плинтуса | пм | 96 |
устройство люков до 1м2 в полу/потолке | поз | 3600 |
Стоимость ремонта окон, дверей и
|
||
демонтаж оконного или дверного блока | поз | 480 |
монтаж оконного или дверного блока | поз | 3600 |
монтаж металлической двери | поз | 4200 |
монтаж оконных откосов и отливов | пм | 240 |
монтаж наличников | пм | 100 |
монтаж подоконников | пм | 540 |
монтаж оконных металлических решеток | поз | 3000 |
монтаж ставень | поз | 3600 |
устройство роль ставень | поз | 4200 |
монтаж межэтажной лестницы с ограждениями | поз | От 42000 |
монтаж ограждений крыльца (крестовины, балясины) | пм | 1200 |
Наружная обшивка |
||
монтаж сайдинга с утеплением 50мм /без утепления на направляющую обрешетку | М2 | 800/700 |
монтаж софитов без утепления | М2 | 700 |
монтаж фасадной плитки Кирисс на обрешетку с утеплением | М2 | 1680 |
обшивка блокхаусом на обрешетку с утеплением 50мм | М2 | 650 |
монтаж отливов по периметру | пм | 250 |
устройство цокольных пластиковых панелей на обрешетку | М2 | 900 |
отделка цоколя искусственным камнем с подготовкой поверхности | М2 | 2400 |